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浅谈《中国土地估价师执业行为准则》的学习

发布时间:2015-09-09

为规范土地估价行业行为,净化执业环境、提高行业整体素质、控制执业风险,20125月,中估协正式发布《中国土地估价师执业行为准则》(2011版)(以下简称《准则》),其核心理念用28个词精准地提炼了土地评估机构和土地估价师应具有的职业道德观念,同时从“公平竞争行为”、“公正执业行为”、“应对冲突行为”、“业务承接行为”、“估价作业行为”、“底稿归档行为”、“信息管理行为”等七个方面对土地估价师执业行为提出要求与规定,并用200多条“指引示例”及“禁行示例”为土地估价师在估价工作中可能遇到的问题做了具体、明确的行为指引。

按照广东省土地估价师与土地登记代理人协会转发《关于全行业深入开展学习<中国土地估价师执业行为准则>活动的通知》的要求,最近公司精心部署、认真组织,开展了贯彻落实《中国土地估价师执业行为准则》的学习教育活动。通过集中学习,以及学习结束后的再次研读思考,便有了以下一些心得和体会。

提高认识,规范操作

这次发布施行的《准则》,定位准确,概念清楚,重点突出,进

一步规范了土地估价师从业履职应遵循的职业操守,明确了土地估价师执业行为的底线和界限,是土地估价师执业的基本准则和基本要求。

认真贯彻执行《准则》,对提高全行业的整体素质,树立和保持土地估价行业良好的形象,构建防范道德风险和操作风险的长效机制具有十分重要的意义。

加强职业操守教育是规范土地估价行业执业行为,防范执业风险

的迫切要求。严格规范执业行为,始终坚持诚信为本,恪尽职守,依法合规,遵章守纪,执业独立,优质服务,公平竞争。永乐国际就会赢得广大客户的信任和支持,促进各项业务的发展。同时,也增强了土地估价行业的知名度,树立了土地估价行业的新形象。加强职业操守建设,能够使土地估价师明确自己职业行为的底线和界限,预见到自己行为可能带来的后果,自觉约束自己的职业行为,以恪守职业操守为荣,违背职业操守为耻,形成防范道德风险和操作风险的长效机制,推动土地估价行业持续健康发展。

加强教育,提升素质

要不断增强职业道德意识、风险意识、法律意识和自我防范意识,要从土地估价师“自律”抓起,促使土地估价师认真进行对照检查和自我调整,不断提高思想觉悟和职业素养。

要把职业操守教育与风险内控管理结合起来,贯穿到业务经营各个环节中。要站在风险控制的高度去看待职业操守建设,从而强化对土地估价师职业道德教育,使其真正树立起正确的价值取向防范和化解各类风险。

《准则》是土地估价师执业的基本规范,是执业行为的最低标准和底线。因此要把职业操守教育作为精神文明建设的重要内容,在全行业深入持久地开展《准则》的学习教育活动,开展讨论交流,积极推广行为准则的先进典型和经验做法,使土地估价师在具体实践中养成良好的职业习惯,调动广大土地估价师参与职业操守建设的积极性,提高土地估价队伍的整体素质和土地估价行业的良好形象。

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